GMS biedt zijn dealers aan om rechtstreeks met hun verhuurders te onderhandelen over een aanpassing van de huurkosten.
Keulen, 22 mei 2020 – Veel vakhandelaren is het gelukt, dankzij eigen inspanningen of met hulp van GMS, om hun verhuurder te bewegen tot opschorting van de huur vanwege het 100% omzetverlies dat gepaard ging met de lockdown. Hierbij is de huur voor een periode van twee tot drie maanden vaak permanent kwijtgescholden of is er op zijn minst een aanzienlijke reductie overeengekomen.
Voor het duurzame voortbestaan van de bedrijven gaat het echter niet alleen om enkele maanden, maar om de komende jaren. De markt moet rekening blijven houden met een zwakke frequentie en gereduceerde omzetten. In deze periode moeten niet alleen de personeelskosten worden aangepast, maar ook de huur.
GMS ondersteunt zijn dealers en onderhandelt, na verleende volmacht, rechtstreeks met hun verhuurders over een omzetgerelateerde huur tijdens de crisis. GMS stemt hiervoor de individuele aanpak vooraf af met de dealers en neemt vervolgens de onderhandelingen namens hen over.
“Als een dealer 20% minder omzet behaalt, zou hij ook 20% minder huur moeten betalen”, aldus Thomas Schulte-Huemann. “De marktwaarde van een pand met winkelruimte is afhankelijk van de frequentie. En als deze afneemt, moet ook de huur worden aangepast”, vult Dr. Karsten Niehus aan.
Nadat de winkels in alle landen weer geopend zijn, toont zich bij de GMS dealers een heterogeen beeld. Terwijl bij sommigen de omzetten bevredigend zijn, zien veel GMS dealers een omzetdaling van 30 tot 40%. De mondkapjesplicht en het slechte consumentenklimaat leiden tot een overeenkomstige terughoudendheid bij de klanten. Opvallend is dat er geen eenduidige tendensen zijn voor de omzetdaling. Specialisten worden doorgaans minder getroffen dan generalisten, en locaties aan de rand en landelijke bedrijven minder dan frequentieafhankelijke binnenstadslocaties.
Perscontact
GMS Verbund GmbH
Volker Kappel
Agrippinawerft 30
50678 Keulen
Telefoon 0221 / 297908 -530
Telefax 0221 / 297908 -599
Kappel@GMS-Verbund.de
www.gms-verbund.de
